Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.
Пожалуйста, поверните устройство в вертикальное положение для корректного отображения сайта
Гребнев Максим
Генеральный директор

Рефинансирование ипотеки в Москве

  • Не требуем лишних справок и поручительств
  • Берём на себя всё оформление
  • Работаем с просрочками
Специалист перезвонит вам в течение 10 минут
Условия рефинансирования

Рефинансирование позволяет заключить договор с кредитором на более выгодных условиях, чем существующий. Зачастую перекредитование оформляется в альтернативной финансовой организации. Имущество переходит в залог нового кредитора. Заёмщик, в свою очередь, получает сниженную процентную ставку, более комфортный размер ежемесячного платежа или график выплат.

Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

руб.
Сумма займа
1 млн. руб.
50 млн. руб.
лет
На срок
1 год
20 лет
Ежемесячный платеж:
 руб.
Открыть график платежей

Условия кредита под залог имеющегося жилья

  • Процентная ставка: от 8,5% в год
  • Срок займа: от 3-х до 20 лет с возможностью досрочного погашения

*Расчет произведен по минимальной процентной ставке банка

Узнайте в каком банке вам гарантированно будет одобрен заём

Условия рефинансирования

Процедурой рефинансирования стоит воспользоваться, если с момента начала выплат по первоначальной ипотеке прошло менее половины срока. Поскольку график выплат рассчитывается таким образом, что вначале максимальную часть ежемесячного платежа составляют проценты по займу, а не сама сумма кредита. Если центральный банк снизил ключевую ставку на 1–2% и более, есть смысл рассмотреть варианты альтернативного кредитования на более выгодных условиях.

Как проходит рефинансирование

Схематично процедура выглядит следующим образом:

1
Заключается ипотечный кредитный договор с новой финансовой организацией
2
Средства по новому кредиту используются для полного досрочного погашения существующей ипотеки
3
Обременение на залоговое имущество переходит к новому кредитору
4
Вы сохраняете за собой право собственника и выплачиваете ипотеку на более выгодных условиях

Необходимые документы для рефинансирования ипотеки

Для получения услуги заёмщик должен соответствовать требованиям кредитора. У разных финансовых организаций они могут отличаться. Для перекредитования требуется практически аналогичный список документов, как и на первичную ипотеку:

  • справка о доходах по форме банка или 2НДФЛ;
  • ИНН;
  • выписка из ЕГРН;
  • согласие второго супруга на сделку, заверенное у нотариуса.

Кроме документов, подтверждающие право собственности на имущество, понадобится заказать и представить заключение об актуальной оценке жилья. Из дополнительных затрат необходимо предусмотреть расходы на страховку заёмщика, страхование жилища, госпошлину за регистрацию обременения.

Как подать заявку?

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки с увеличением суммы кредита, напишите нам на электронную почту, позвоните в офис или обратитесь за мгновенной консультацией на сайте. Мы принимаем заявки от кандидатов с любым уровнем дохода. Компания «Теона» сотрудничает с десятками проверенных банков-партнёров. Менеджер подаст от вашего лица заявки в ряд финансовых организаций и вёрнется к вам с несколькими предварительно одобренными выгодными предложениями.

Рефинансирование ипотеки в 2022 в Москве

Опытные сотрудники компании «Теона» успешно помогают получить кредит для рефинансирования ипотеки с увеличением суммы, необходимой на ремонт, покупку мебели или бытовой техники. Мы подбираем для клиентов максимально выгодные условия и требуем простой пакет обязательных документов.

Поможем снизить кредитную нагрузку и найдём банк, в котором платёж для вас будет комфортным. Предложим максимально низкие процентные ставки по кредиту со сроком рефинансирования от 3 до 20 лет. Берём в работу заявки на военную ипотеку и кредиты с привлечением материнского капитала.

Банки партнеры

Отзывы

Вопросы и ответы

Влияет ли кредитная история на решения о выдаче займа?

Компания «Теона» не обращает внимания на отрицательную кредитную историю при наличии необходимых документов на залоговое имущество. Кроме того, наши специалисты могут помочь легально скорректировать вашу кредитную историю в лучшую сторону.

Как рассчитывается сумма кредита и платежа?

Мы подбираем для клиентов комфортные условия. Сумма ежемесячного платежа зависит от размера ссуды и рассчитывается индивидуально. Размер займа определяется текущей рыночной стоимостью вашей недвижимости.

Можно ли получить займ под залог дачного дома?

Дом должен быть зарегистрирован как жилое строение с правом официальной регистрации и проживания, иметь подведённые инженерные коммуникации — канализацию, электричество, газовое снабжение. Некоторые финансовые организации имеют дополнительные требования к этажности и возрасту постройки.

Как получить кредит, если моя квартира в ипотеке?

Квартира с обременением не подойдёт в качестве залога. Но мы можем помочь вам рефинансироваться. В таком случае вы сможете полностью погасить ипотечный кредит и получить дополнительные средства под залог собственной квартиры.

Нужна ли справка 2НДФЛ?

Мы выдаём займы под залог имущества без справок о доходах. Достаточно подтвердить право собственности на квартиру, комнату или дом.

Как получить максимальную сумму на выгодных условиях?

Для этого важно соответствовать максимуму требований банков и всесторонне подтвердить свою платежеспособность. Кроме ликвидного залогового имущества плюсом станет официальное трудоустройство с белым доходом и минимальный общий стаж работы больше года. Чистая кредитная история, даже кредитная карта, которой вы пользовались без нарушения условий, наличие сбережений на банковском счету или депозите также повысят шансы на выгодные условия по ссуде.

Могу ли я взять ссуду, если дом оформлен на родителей или мужа?

Банку неважно, кто именно владелец залогового имущества, этот человек может выступить созаёмщиком. Сумму выдают вам, как основному заёмщику. Но ответственность в случае возникновения неплатежеспособности будут нести ваши родственники своим имуществом.

Может ли оформить ссуду под залог таунхауса?

Ряд банков принимает такую недвижимость в качестве объекта залогового обеспечения, если сочтёт её ликвидной. Мы поможем подобрать соответствующие финансовые организации и оформить заявки в них. Таунхаус должен иметь свой почтовый адрес, отдельный вход и находиться в малоэтажном здании соответствующего типа.

Что будет, если я просрочу платёж?

Если опоздаете с платежом на несколько дней разово — это некритично. Сотрудники банка позвонят и напомнят о необходимости соблюдения графика выплат. Если у вас финансовые сложности, вы не можете вовремя вносить платежи — возникнет угроза штрафов, пени и передачи долга коллекторам. Испортится ваша банковская история. Лучшее в такой ситуации — обратиться первым в банк, обсудить с менеджером возможность отсрочки, пересмотра условий договора или кредитных каникул. Банки заинтересованы в том, чтобы их заёмщики платили по кредитам и обычно готовы идти навстречу.

Получите займ под залог квартиры
с нашей помощью

Не смотрим на кредитную историю
Помогаем взять ипотечный займ на 90% от стоимости объекта
Выдаем деньги наличными или на лицевой счет в день обращения
Свяжитесь с нами:
+7 (495) 180-20-19
refinansirovanie-ipoteki-v-moskve
Заполните форму
Специалист свяжется с вами для уточнения деталей
⚡️Мгновенная консультация
1