Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.
Пожалуйста, поверните устройство в вертикальное положение для корректного отображения сайта
Ирина Бурлакова
Ведущий эксперт отдела кредитования

Кредит под залог дома в Москве

  • Предварительное одобрение в день обращения
  • Низкие ставки и гибкие выгодные условия кредитования
  • Гарантированно поможем получить деньги в срок от 1 дня
Наш финансовый специалист свяжется с вами через 10 минут

Условия кредита под залог частного дома

Кредиты под залог жилья — наиболее распространенный тип обеспеченных кредитов. Обеспеченный заём требует, чтобы актив (например, дом) был предоставлен финансовой организации в качестве залога. Условия предоставления ссуд отличаются в разных компаниях. Их можно рассчитать, исходя из желаемой суммы займа и размера ежемесячного платежа.

Стандартные требования к заёмщикам:

  • паспорт гражданина РФ;
  • наличие регистрации в регионе присутствия банка; 
  • страховка на имущество;
  • документы на право собственности.

Плюсом будет наличие выписки из банка о наличии сбережений и положительная кредитная история. 

Само залоговое имущество должно быть достроенным или находиться на завершающей стадии строительства и отделки. Банки принимают на рассмотрение дома высотой до 3 этажей, оформленные, как жилое строение с правом регистрации и проживания. 

Кредитор примет во внимание возраст дома и его износ, наличие таких инженерных коммуникаций, как электричество, водоснабжение, канализация и система отопления.

Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

руб.
Сумма займа
1 млн. руб.
50 млн. руб.
лет
На срок
1 год
20 лет
Ежемесячный платеж:
 руб.
Открыть график платежей

Условия кредита под залог имеющегося жилья

  • Процентная ставка: от 8,5% в год
  • Срок займа: от 3-х до 20 лет с возможностью досрочного погашения

*Расчет произведен по минимальной процентной ставке банка

Узнайте в каком банке вам гарантированно будет одобрен заём

Как оформить кредит под залог дома?

Обеспеченный кредит — это форма заимствования, обеспеченная вашей собственностью. Вы или ваш созаёмщик должны быть домовладельцем. 

Этапы оформления ссуды: 

  • подача заявки;
  • получение предварительного одобрения;
  • предоставление документов;
  • подписание договора;
  • выдача денежных средств.

Подберем для вас комфортные условия. Сумма ежемесячного платежа зависит от размера ссуды и рассчитывается индивидуально.

Наши специалисты проверят вашу кредитную историю до обращения в банк, чтобы исключить возможные ошибки, которые могут испортить картину. Для получения займа под залог дома обратитесь к нам в офис или оставьте заявку на сайте. Предварительное одобрение вы получите уже в день обращения. А полностью процедура оформления кредита займет в среднем до 3 дней.

Банки-партнеры

Мы работаем с надежными участниками финансового рынка. Среди наших партнёров 50 крупных и стабильных банков РФ.

Преимущества кредита под залог части дома

Обычные потребительские кредиты зачастую краткосрочные, дорогие в плане обслуживания и ограничены по сумме. Ежемесячный платеж и ставка по ним получается высокими. 

Плюс обеспеченного займа в том, что банки, как правило, одобряют большую сумму благодаря наличию залогового актива. Так же ссуды под залог дома обычно имеют более низкие процентные ставки, чем кредитные карты и необеспеченные потребительские кредиты.

Если у вас нет подтвержденного дохода, то банки не рискнут ссуживать вам большие суммы. Недвижимость в собственности заёмщиков, а также наличие банковского накопительного счета или депозита значительно увеличивают шансы на положительное решение. Помогаем получить до 90% рыночной стоимости залога.

Отзывы

Вопросы и ответы

Влияет ли кредитная история на решения о выдаче займа?

Компания «Теона» не обращает внимания на отрицательную кредитную историю при наличии необходимых документов на залоговое имущество. Кроме того, наши специалисты могут помочь легально скорректировать вашу кредитную историю в лучшую сторону.

Можно ли получить займ под залог дачного дома?

Дом должен быть зарегистрирован как жилое строение с правом официальной регистрации и проживания, иметь подведённые инженерные коммуникации — канализацию, электричество, газовое снабжение. Некоторые финансовые организации имеют дополнительные требования к этажности и возрасту постройки.

Как получить максимальную сумму на выгодных условиях?

Для этого важно соответствовать максимуму требований банков и всесторонне подтвердить свою платежеспособность. Кроме ликвидного залогового имущества плюсом станет официальное трудоустройство с белым доходом и минимальный общий стаж работы больше года. Чистая кредитная история, даже кредитная карта, которой вы пользовались без нарушения условий, наличие сбережений на банковском счету или депозите также повысят шансы на выгодные условия по ссуде.

Могу ли я взять ссуду, если дом оформлен на родителей или мужа?

Банку неважно, кто именно владелец залогового имущества, этот человек может выступить созаёмщиком. Сумму выдают вам, как основному заёмщику. Но ответственность в случае возникновения неплатежеспособности будут нести ваши родственники своим имуществом.

Может ли оформить ссуду под залог таунхауса?

Ряд банков принимает такую недвижимость в качестве объекта залогового обеспечения, если сочтёт её ликвидной. Мы поможем подобрать соответствующие финансовые организации и оформить заявки в них. Таунхаус должен иметь свой почтовый адрес, отдельный вход и находиться в малоэтажном здании соответствующего типа.

Что будет, если я просрочу платёж?

Если опоздаете с платежом на несколько дней разово — это некритично. Сотрудники банка позвонят и напомнят о необходимости соблюдения графика выплат. Если у вас финансовые сложности, вы не можете вовремя вносить платежи — возникнет угроза штрафов, пени и передачи долга коллекторам. Испортится ваша банковская история. Лучшее в такой ситуации — обратиться первым в банк, обсудить с менеджером возможность отсрочки, пересмотра условий договора или кредитных каникул. Банки заинтересованы в том, чтобы их заёмщики платили по кредитам и обычно готовы идти навстречу.

Получите займ под залог жилого дома
с нашей помощью

Выдаем кредит под залог дома с плохой кредитной историей
Помогаем взять ипотечный займ на 90% от стоимости объекта
Выдаем деньги наличными или на лицевой счет в день обращения
Свяжитесь с нами:
+7 (495) 180-20-19
kredit-pod-zalog-doma-v-moskve
Заполните форму
Специалист свяжется с вами для уточнения деталей
⚡️Мгновенная консультация
1